Großzügiges HAUS mit wunderbarem GARTEN zum WOHLFÜHLEN
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 255 m2, einem nach Süden, ausgerichteten 1468 m2 großen Grundstück und einer nicht einsehbaren parkähnlichen Gartenanlage.
Die Wohnbereiche strahlen durch liebevolle Details ein besonderes Flair zum Wohlfühlen aus. Ein großer gemauerter Kachelofen bestimmt das Zentrum des Hauses, wo sich Keramik, Steinmauern und altes Holz mit modernen Elementen vereinen und sich ein toskanisches Wohngefühl einstellt.
Die Stadt Kindberg mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Apotheke und vielem mehr, ist fußläufig in rund 10 Minuten erreichbar. Direkt von dem Grundstück führen viele Wander- und Spazierwege in die naheliegenden Wälder als Naherholungsgebiet.
Für Fragen bin ich jederzeit erreichbar. - Dr. Gert Andrieu 0676 93 48 503
Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden.
Ausstattung
- Gas
- Holz
- Fußbodenheizung
- Heizofen
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bergblick
- Fernblick
Energieausweis
- HWB 133.5 kWh/m2a
- fGEE 1,41
- gültig bis 30.08.2026
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 255 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 375
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 255 m2
- Wohnfläche ca. 255 m2
- Grundfläche ca. 1.468 m2
- HWB 133.5 kWh/m2a
- fGEE 1,41
- gültig bis 30.08.2026
- Baujahr 1995
- Bauart Neubau
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Dr. Gert Andrieu
- Inhaber Immobilienmakler Region Ost- und Obersteiermark, NÖ, Burgenland, Wien