Traumhaus Nähe Leibnitz - Moderner Wohnkomfort in der südsteirischen Toskana!
8430 Leibnitz
Beschreibung
Sie sind auf der SUCHE nach einem LIEBEVOLL gestalteten EIGENHEIM voll durchdachter Details? - Hier werden Sie fündig.
Dieser großzügige WOHN(T)RAUM könnte Ihr neues Zuhause werden. - EINZUG SOFORT.
Das zum VERKAUF stehende Objekt wurde 2007 fertig gestellt und ständig adaptiert. Großzügige Räume, ein beheizter Keller, viele technische Details, eine Doppelgarage und einiges mehr geben diesem besonderen Haus ein einzigartiges Flair.
Ein Video zum Objekt finden Sie im Anhang.
Eckdaten:
- 188m² Wohnfläche
- 88m² beheizter Keller (Fitnessraum)
- Kachelofen
- beheizte Whirlpool Badewanne
- 60m² Sonnenterrasse mit einem Steinboden und elektrischer, beleuchteter Beschattung
- Vollwärmeschutz 2017
- Cranpool 7,2 x 3,7m² mit Stahlbecken 2016
- gepflegte Außenanlage mit Hochbeeten
- Photovoltaik 2015 mit neuem Speicher 2015/2021
- Pelletheizung 2015 mit Pufferspeicher 2018
- Wasserenthärtungsanlage
- Klimaanlage
- Doppelgarage mit Kellerabgang
- zentrale Staubsaugeranlage
- Hebeschiebetüren
- Wäscheschacht
- komplett eingezäunt
Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung. - Dr. Gert Andrieu - 0676 93 48 503
Eine Besichtigung kann nach Vereinbarung rasch organisiert werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Videos
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Swimmingpool
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Satteldach
- Ziegel
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 54.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
Lageplan
Links
Rundgang 360
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 599.000,00 €
- Fläche ca. 188 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 599.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Mag. Wolfgang Sieder
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 492
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 599.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 188 m2
- Wohnfläche ca. 188 m2
- Grundfläche ca. 869 m2
- Kellerfläche ca. 88 m2
- Terrassenfläche ca. 60 m2
- Garagenfläche ca. 45,31 m2
- Gesamtfläche ca. 268 m2
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB C, 54.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- Baujahr 2007
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Renate Hengsberger
- Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin/Bauträgerin Homestaging/Homestyling Region Süd-Weststeiermark Kroatien Südafrika