WUNDERBARES EINFAMILIENHAUS mit GRÜNOASE zu VERKAUFEN
Beschreibung
Zum VERKAUF gelangt ein solide gebautes EINFAMILIENHAUS in RIEGERSBURG. Es setzt sich aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller zusammen.
Gliederung:
ERDGESCHOSS: 1 Vorraum, 1 Küche mit Ess- und Wohnbereich, 1 Bad, 1 WC extra, 1 Schlafzimmer, 1 Speis. Vom Wohnzimmer erreicht man eine überdachte, nicht einsehbare Terrasse.
OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC.
KELLER: 1 großer Arbeits- und Aufenthaltsraum mit rd. 40 m², 1 Heizraum, 1 Abstellraum, 1 WC. (eine Dusche ist vorbereitet.)
Vor dem Haus befinden sich eine Holzlage und ein Carport für 2 Kraftfahrzeuge (Vorbereitung für ein drittes Kfz ist gegeben). - Weitere Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden.
Im Garten mit unterschiedlichen Obstbaumarten befinden sich eine solide Gartenhütte und ein Hochbeet.
Weiters verfügt die Liegenschaft über eine Wasserzisterne mit einem Volumen von 8000 Liter. Im Außenbereich bestehen 2 Anschlussmöglichkeiten. Derzeit wird die Zisterne für die Gartenbewässerung genutzt. Sie kann jedoch auch anderen Verwendungen zugeführt werden.
Für Fragen bin ich jederzeit erreichbar. - Dr. Gert Andrieu - 0676 93 48 503
Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden.
Energieausweis
- HWB 81 kWh/m2a
- fGEE 1,35
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 280.000,00 €
- Fläche ca. 138 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 280.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 238
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 280.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 138 m2
- Wohnfläche ca. 138 m2
- Grundfläche ca. 1.102 m2
- Kellerfläche ca. 68 m2
- Balkonfläche ca. 8 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- HWB 81 kWh/m2a
- fGEE 1,35
- Baujahr 1997
Kontaktieren Sie uns

- Ing. Mag. Dr. Gert Andrieu
- Geschäftsführer Immobilienmakler