Zum VERKAUF gelangt eine idyllisch gelegene, kleine Landwirtschaft.
Sie setzt sich aus 1 Wohnhaus mit angeschlossenem ehemaligen Wirtschaftsbereich, 1 großzügige Maschinen- und Lagerhalle und 1 Garagengebäude zusammen.
WOHNHAUS:
1 Vorraum, 1 Küche, 1 Bad inklusive WC, 1 Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer. Unter dem Wohnhaus ist ein Erdkeller gelegen.
An das Haus sind in traditioneller Art dieser Region 2 Stallungen, 1 Tenne und 1 Durchfahrt mit Strohlager angeschlossen.
Das Haus weist derzeit eine Wohnfläche von rd. 57 m² auf. Die daran angeschlossenen alten Stallungen und Wirtschaftseinheiten belaufen sich auf rd. 115 m². Diese Gebäude bedürfen einer liebevollen Instandsetzung.
MASCHINEN- und LAGERHALLE
Die Maschinenhalle hat ein Flächenausmaß von rd. 140 m². Daran angeschlossen ist ein funktionell eingerichtetes Büro mit rd. 28 m². Im unteren Bereich dieses im Jahr 2009 errichteten Gebäudes, befinden sich 1 Lagerraum im Flächenausmaß von rd. 120 m² und 1 Stüberl. Es ist rd. 20 m² groß. Das Gesamtausmaß dieses Gebäudes beläuft sich auf rd. 308 m².
GARAGENGEBÄUDE
Das Garagengebäude setzt sich aus 2 Garagen und 2 Lagerflächen zusammen. Im Dachgeschoss ist ein Raum mit rd. 40 m² vorhanden.
Das Gargengebäude ist rd. 195 m² groß.
Für Fragen bin ich jederzeit erreichbar. - Dr. Gert Andrieu - 0676 93 48 503
Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
