WUNDERBARES neuwertiges Haus in KINDBERG-HADERSDORF zu VERKAUFEN
Beschreibung
Zum VERKAUF gelangt ein im Jahr 2022 erbautes Haus. Das eingeschossige Wohnhaus wurde mit hochwertigen Materialen erbaut und bietet durch seine hervorragende Raumaufteilung Platz für komfortables und gemütliches wohnen.
Aufteilung:
1 Vorraum, 1 großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, 3 Zimmer, 1 Arbeitsraum, 1 Bad mit WC, 1 WC extra, 1 Technik- und Heizraum.
Dem Wohnbereich ist eine Terrasse im Flächenausmaß von rd. 12 m² vorgelagert. Zum wunderbaren Haus gehört ein Carport für 2 Kraftfahrzeuge. Überdies besteht vor dem Carport die Möglichkeit 2 weitere Autos zu parken. Beide Bereiche haben eine Fläche von jeweils rd. 30 m².
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung. Im Wohnbereich des Hauses ist überdies ein Elektrokamin angebracht. In diesem Bereich ist auch ein Rauchfang vorhanden, der auf Wunsch zusätzlich genutzt werden kann.
Im Garten ist eine Gartenhütte vorhanden.
Für weitere Fragen bin ich jederzeit erreichbar. - Dr. Gert Andrieu - 0676 93 48 503
Eine Besichtigung kann auf Wunsch rasch organisiert werden.
Energieausweis
- HWB C, 50.8 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 460.000,00 €
- Fläche ca. 132,06 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 460.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 354
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 460.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 132,06 m2
- Wohnfläche ca. 132,06 m2
- Nutzfläche ca. 138,75 m2
- Grundfläche ca. 609 m2
- Terrassenfläche ca. 12 m2
- Garagenfläche ca. 30 m2
- Stellplatzfläche ca. 30 m2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Garagen 2
- HWB C, 50.8 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- Baujahr 2022
Kontaktieren Sie uns

- Ing. Mag. Dr. Gert Andrieu
- Geschäftsführer Immobilienmakler