Sonnige Etagenwohnung mit Burgblick in 8530 Deutschlandsberg! Am 1. Juni bezugsbereit.

8530 Deutschlandsberg

Beschreibung

Eine wunderschöne und exklusive Etagenwohnung im befindet sich im i Obergeschoß und am Fuße der Burg Deutschlandsberg, inmitten der Weinberge.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hauptplatz Deutschlandsberg mit perfekter Infrastruktur.

Vor der Haustüre befindet sich der Eingang zum Naturschutzgebiet "Klause" Deutschlandsberg sowie das städtische Freibad.

Wunderschöne, sonnendurchflutete 90 m² große 3 Zimmer Wohnung plus kleinem Wirtschaftsraum, mit einer großzügigen Sonnenterrasse am Fuße der Burg Deutschlandsberg zu vermieten.

Diese geräumige Wohnung bietet exklusiven Wohnkomfort. 
Sie ist auf 2 Etagen aufgeteilt.(1. und 2. Stock). Auf beiden Ebenen gibt es eine Toilette.
Die Dachflächenfenster bewirken zusätzliche Helligkeit und ein Gefühl von Großzügigkeit.

Die voll ausgestattete Küche in U Form kann durch eine Schiebetüre vom Wohnraum getrennt werden.
Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für wohligen Wohnkomfort. Die Terrasse, die man direkt von hier aus betritt, hat eine Teilverglasung und Freifläche und ist somit auch bei kühlerer Temperatur noch nutzbar.

Eine Holztreppe führt vom Wohnzimmer ins Obergeschoß der Maissonette-Wohnung.

Ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, sowie einer Badewanne sorgt für einen Wellnessbereich. Weiters gibt es noch 2 teilmöblierte Schlafzimmer.

Ein Kellerabteil sorgt zum in der Wohnung befindlichen Wirtschaftsraum (inkl. Waschmaschine) für genügend Lagerfläche. Weiters ist der Wohnung ein Carport zugeteilt, weitere frei verfügbare Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Bezugsbereit ab 1. Juni 2024.

Haustiere auf Anfrage.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Carport
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Holz
  • Massiv
  • Stahlbeton
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB D, 104.6 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,41
  • gültig bis 11.12.2030

Lageplan