Ruhe und Entspannung gesucht? Kleinwohnung im 2. OG in Bibali, Nähe Umag/Istrien.15 min zum Strand! Apartment 1.7

52460 Bibali, Bibali 83b / 1.7

Beschreibung

Ihr Wunschtraum ist es, Ihre eigene Immobilie in Kroatien in der Nähe vom Meer zu besitzen?

Ob Eigennutzung, oder eine touristische Vermietung, beides ist hier möglich. Auf Wunsch übernimmt der Eigentümer die komplette Abwicklung.

Bibali, ein kleines typisches kroatisches Dorf liegt im malerischen Istrien nur 2 km von der Altstadt Buje entfernt.

Hier genießen Sie in der Ferienzeit Ruhe und Erholung. Haben Sie Sehnsucht nach Trubel, erreichen Sie in nur 10-15 Autominuten den Strand und die Stadt Umag oder Novigrad. 

In dieser kleinen Wohnanlage, die aus 3 Steinhäusern besteht und komplett nach Österreichischem Standard saniert wurde, sind aktuell noch 10 Apartments in unterschiedlichen Größen verfügbar. Alle werden mit einer Küche und möblierten Badezimmer ausgestattet die Anlage steht kurz vor der Fertigstellung. Hier wird ein großer Stellenwert auf Nachhaltigkeit gesetzt. Handwerksbetriebe aus der Umgebung. Greenbuilding zertifizierte Baustoffe, sowie eine Biokläranlage wurden installiert. Dieses Objekt befindet sich im Haupthaus mit 8 Wohneinheiten.

Es gibt auch einen Gemeinschaftspool von 3m x 6m und eine schöne Liegewiese, der sich gerade in Fertigstellung befindet.

Der Bauträger "Green Resorts" bietet Ihnen auch gerne eine Sonderausstattung sowie ein Rundum Sorglos Paket an und übernimmt die Reinigung, touristische Vermietung, Abrechnung sowie die Wartungsarbeiten. Eine Rendite Berechnung finden Sie im Anhang.

Die Eigentümer betreuen Sie persönlich Vorort, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Die Kaufvertragserrichtung, notarielle Beglaubigung, sowie die Eintragung ins kroatische Grundbuch finden nach Ihrer Kaufentscheidung vor Ort statt.

Die Kosten dafür belaufen sich auf 1% der Verkaufssumme zuzüglich 25% Ust+Barauslagen.

Ist Ihr Interesse geweckt, ich bin gerne für Sie auch telefonisch erreichbar.

Die Eckdaten

  • Wohn-Essküche 21,63m²
  • 1 Schlafzimmer 10m²
  • Badezimmer inklusive Möbel 4,24m²
  • 1 Parkplatz 
  • inklusive Eichenparkettboden und Fliesen im Nassbereich
  • inklusive Küche vom Küchenstudio Migora aus Graz
  • Klimaanlage heizen/kühlen
  • Fernwärmeanschluß wird vorbereitet
  • Google Maps zu einem schönen Strand:

https://maps.app.goo.gl/FfuUXRXMVaHpz6jd9

 

 

 

Ausstattung

  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit WC
  • Reinigungsservice
  • Klimaanlage
  • Meerblick

Energieausweis

  • HWB B, 48.5 kWh/m2a

Lageplan

Dokumente