NEUER PREIS - Wunderbares Haus in schöner Brucker Altstadtlage!

8600 Bruck an der Mur, Josef-Graf-Gasse 3

Beschreibung

In bester Brucker Altstadtlage gelangt ein entzückendes Haus zum Verkauf. Es verfügt über eine Wohnfläche von rd. 100 m², die sich auf das EG, den 1. und den 2. Stock aufteilt. 

Vom EG - es verfügt über 2 Zimmer und einen Abstellraum - gelangt man in einen kleinen Garten der 90 m² an Größe aufweist und als "grüne Oase" dient.

Im 1. Stock befindet sich eine sehr schöne Einbauküche, ein weiters Zimmer und ein separates WC. Von der Küche ist ein kleiner Balkon erreichbar, der mit einer Wendeltreppe im Außenbereich des Hauses verbunden ist.

Im letzten Stock befinden sich abermals 2 Zimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Balkon im Ausmaß von 7,5 m². Von dort sieht man über die Dächer von Bruck in Richtung Mugel.

Grundsätzlich ist zu sagen, dass das gesamte Haus, als auch der Garten als sehr gepflegt zu bewerten ist. 

Die Bauart des Hauses, der wunderbare Garten und die hervorragende Lage unterstreichen die Attraktivität und den besonderen Charme dieses Objekts. 

 

Gebührenfreies Parken ist vor dem Haus gegeben. - Desweiteren besteht die Möglichkeit, einen überdachten Parkplatz am Nachbargrundstück anzumieten. 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Bergblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB 139.4 kWh/m2a
  • fGEE 2,26
  • gültig bis 20.02.2028

Lageplan