Zentrale Geschäftsfläche zu unbefristeter Vermietung im ehemaligen Hammerherrnviertel von Kindberg zu vermieten!

8650 Kindberg, Bahnhofstraße 11

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine 255,95 m² große Geschäftsfläche zwischen Libro und Billa - sehr zentral - im Herzen von Kindberg. 

Derzeit sind die 255,95 m² mit großer dekorativer Theke und Küche ausgeführt. Weiters besteht eine Damen- und Herrentoilette, Nebenräume und Lagerflächen. - Auch ein sehr sonniger Gastgarten mit kleinem Springbrunnen ist verfügbar. Vor dem Geschäftslokal sind Parkplätze vorhanden. 

Selbstverständlich besteht die Möglichkeit, das Lokal einer anderen Nutzungsart zuzuführen. - Die zur Bahnhofstraße offene Liegenschaft bietet genügend Platz dazu. Weiters besteht die Möglichkeit nur den vorderen Teil des Lokales zu mieten, was Kosten für Miete, Betriebskosten, Strom und Heizung natürlich verringert. 

Der Pachtpreis von 2509,46 Euro ist netto. (Heizung und Strom extra)

Vermittlungsprovision nach Maklerverordnung

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lageplan