ERHOLUNG PUR - Wunderschönes Haus in herrlicher Ruhelage

7574 Burgauberg-Neudauberg

Beschreibung

Der Raum Stegersbach wurde in den letzten Jahrzehnten vor allem durch die Allegria Familientherme und die Reiters Golfschaukel Stegersbach-Lafnitztal bekannt. - Eine 50 Loch Golfanlage, die größte Golfschaukel Österreichs. Neben kulinarischen Genüssen und der wunderbaren, vielerorts unbelassenen Natur dieser Region bietet sie jedoch noch viel mehr. So verweist die Marktgemeinde Stegersbach über eine große Zahl an Bildungseinrichtungen. Infrastruktur jeglicher Art ist vom Vierkanthof in wenigen Autominuten stressfrei und unmittelbar erreichbar.

Zum Verkauf steht ein in dieser Qualität seltener Vierkanthof. Er wurde 2002-2004 vollständig revitalisiert und er besticht durch seine absolute Ruhelage am Ende einer Sackgasse. Auf dem Grundstück befinden sich auch eine – zum Stil des Hauses – passende Garage und ein Nebengebäude.  Bei diesem Objekt handelt es sich um ein absolutes Muss für Golferinnen und Golfer, Erholungssuchende und auch Kinder, welche die Natur lieben und ihre Zelte auf einem rd. 5,8 Hektar - davon rd. 3,6 Hektar Wald -  großen Grundstück vorübergehend, oder auch ständig aufschlagen wollen. 

Eckdaten:

Gesamtfläche des Grundstückes: rd. 5,8 Hektar (davon rd. 3,6 Hektar Wald)

Wohnfläche des Vierkanthofes: 264 m² (hervorzuheben sind 2 völlig voneinander abgetrennte Wohneinheiten mit eigener Küche, eigenem Bad und WC)

Zimmer: 6

Heizwärmebedarf: 97 kWh/m²a (C)

Übernahme: ab sofort

SAT-Anlage: vorhanden

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Alternativ
  • Elektro
  • Holz
  • Heizofen
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Weinkeller
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Holz
  • Massiv
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB 97 kWh/m2a

Lageplan