Entzückendes Haus in Graz Andritz

8045 Graz, Weizbachweg 1

Beschreibung

Sie wünschen sich ein Einfamilienhaus mit eigenem Garten? - Dann könnte dieses freundliche Haus das Richtige für Sie sein. 

Das Haus ist in ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss gegliedert.

Kellergeschoss: Das Kellergeschoss kann durch eine separate Tür vom Garten erreicht werden. Dort befinden sich ein eigens Bad mit WC und ein großzügiger Raum, der als Wohneinheit oder auch als Homeoffice genutzt werden kann. Daran angeschlossen befinden sich ein Lagerraum, der Heizraum mit Öltank und ein Vorraum. Von dort erreicht man das Erdgeschoss, über eine wunderbar gedrechselte Treppe.

Erdgeschoss: Das Erdgeschoss besteht aus einem Windfang, einem großzügigen Vorraum, Wohnküche, Speis (kleiner Lagerraum), Bad, WC (extra) und einem zusätzlichen Raum. Alles Räume sind sehr hell und verfügen über ein sehr angenehmes, warmes Wohnklima. Dafür verantwortlich dürfte auch die großzügige Verwendung von Holz sein, die durch wunderbare Holzdecken des Hauses unterstrichen wird. 

Obergeschoss: Das Obergeschoss wird über die wunderbare Holztreppe betreten. Dort befinden sich zwei weitere Räume. Von einem Raum ist der Balkon des Hauses zu betreten. Auch in diesem Stock befindet sich wiederum ein Bad mit einem WC. 

 

Energieausweis

  • HWB 97 kWh/m2a
  • fGEE 1,49

Lageplan