*** Graz Andritz *** Wunderbares Einfamilienhaus zu verkaufen

8045 Graz, Weizbachweg

Beschreibung

Sie wünschen sich ein Einfamilienhaus mit eigenem Garten in guter Grazer Lage? - Dann könnte dieses freundliche Haus das Richtige für Sie sein. 

Das Haus ist in ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss gegliedert. Jedes Stockwerk verfügt über ein eigenes Bad und WC! Besonders einladend sind die hellen Räume dieses Hauses und die reichliche Verwendung von heimischem Holz. Direkt vor dem Eingang des Haus befindet sich ein großzügiges Carport. Der Zustand dieses liebevoll errichteten Hauses ist als sehr gut zu bewerten.

Kellergeschoss: Das Kellergeschoss kann sowohl von innen, als auch durch einen separaten Eingang vom Garten aus betreten werden. Dort befinden sich ein eigenes Bad mit WC und ein großzügiger Raum, der als Wohneinheit, Hobbyraum oder auch als Homeoffice genutzt werden kann. Daran angeschlossen befinden sich ein Lagerraum, der Heizraum mit Öltank und ein Vorraum. Von Vorraum erreicht man das Erdgeschoss über eine wunderbare Holztreppe.

Erdgeschoss: Das Erdgeschoss besteht aus einem Windfang, einem großzügigen Vorraum, Wohnküche mit wunderbarer Tramdecke, Speis (kleiner Lagerraum), Bad, WC (extra) und einem zusätzlichen Raum. Alle Räume sind sehr hell und verfügen über ein sehr angenehmes, warmes Wohnklima. Dafür verantwortlich dürfte die großzügige Verwendung von Holz sein, die durch wunderbare Holzdecken und eine superschöne Holztreppe zum Ausdruck kommt. 

Obergeschoss: Das Obergeschoss wird über die Holztreppe betreten. Dort befinden sich zwei Räume. Von einem Raum ist der Balkon des Hauses zu betreten. Auch in diesem Stock befindet sich wiederum ein Bad mit ein WC. 

 

Energieausweis

  • HWB 97 kWh/m2a
  • fGEE 1,49

Lageplan