HAMMERHERRENHAUS mit 7-Parteien-Zinshaus 10 MINUTEN vom RED BULL RING entfernt zu verkaufen! - INKLUSIVE landwirtschaftlicher Flächen!

8731 Bischoffeld

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein ehemaliges Hammerherrenhaus unweit es RED BULL RINGS. - Es weist eine Wohnfläche von rund 1500 m² auf und bietet für eine touristische Nutzung undenkbar vielfältige Möglichkeiten. Im Haus vorhanden ist ein Personenaufzug (!). An das Herrenhaus angebaut wurde ein Indoorpool mit Sauna und vorgelagertem Balkon. Er besitzt eine Abmessung von 8,50 * 4,50 Meter. Die Wassertiefe beträgt 1,50 Meter. Im Jahr 2001 wurde das Becken mit einer neuen Folie versehen. In diesem Jahr wurde auch die Technik des Schwimmbads überholt.

Aufteilung "Herrenhaus":

Erdgeschoss: 1 Vorraum, 1 Küche, 1 "Speis", 1 Bauernstube, 1 Abstellraum, 1 WC, Garagen mit Technikraum für das Schwimmbad.

1. Stock: 1 Vorzimmer, 1 Wintergarten der mit dem Garten verbunden ist, 1 Wohneinheit mit 2 Zimmer, Bad und WC, 1 Barbereich mit Kleinküche, 1 Wohnzimmer, 1 Jagdzimmer, 1 Salon der die Verbindung zum Schwimmbad bildet.

2. Stock: 1 Bibliothek mit Büro, 1 Kinderzimmer mit WC und Dusche, 1 zweites Büro, 1 Schlafzimmer, 1 begehbarer Schrankraum, 1 WC.

3. Stock: 7 Gästezimmer mit WC und Dusche.

Dachgeschoss: nicht ausgebaut.

Gesamtwohnfläche: rund 1500 m²

Mehrparteienhaus:

Erdgeschoss: 2 Wohneinheiten mit 82 m² und 42 m².

1. Stock: 3 Wohneinheiten mit 50 m², 53 m² und 66 m².

2. Stock: 2 Wohneinheiten mit 44 m² und 68 m².

Gesamtwohnfläche: 405 m²

Das Jagdhaus weist eine Größe von rund 50 m² auf.

Die Gesamtwohnfläche aller 3 Gebäude beträgt rund 1955 m2.

Auf dem Grundstück befinden sich auch ein Abbruchgebäude und ein Garagengebäude mit der Größe von rund 500 m².

Flächenwidmung:

Baufläche: 1430 m²

Landwirtschaftliche Fläche: 74573 m²

Wald: 5119 m²

Gewässer: 1087 m²

Sonstiges: 3547 m²

Gesamtgrundfläche: 85.756 m²

 

Energieausweis

  • HWB F, 250 kWh/m2a

Lageplan