WUNDERVOLLES GRUNDSTÜCK - 9978 m² - und HAUS mit viel POTENZIAL suchen neuen BESITZER!

8462 Gamlitz

Beschreibung

Das wundervolle Grundstück in einer Gesamtgröße von beinahe 1 Hektar befindet sich in absoluter RUHELAGE in der STEIRISCHEN TOSKANA in GAMLITZ. - Die Fernsicht - Teichalm und Schöckl im Norden, Riegersburg im Osten und Slowenien im Süden - ist beeindruckend. 

Auf dem Grundstück wurde im Jahr 1974 ein Einfamilienhaus errichtet. 

Es besteht aus 1 Keller, 1 Erdgeschoss und 1 Dachgeschoss, welches ausgebaut werden könnte. 

Das Erdgeschoss besteht lt. Einreichplan aus 1 Windfang, 1 Küche, 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Dielenbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Büro, 1 Abstellraum, 1 WC und weist eine Größe von 122,28 m² auf.

Im Keller befinden sich diverse Räumlichkeiten, Garage, Heiz- und Brennstoffraum. - Größe: 134,73 m².

Dachgeschoss: ausbaufähig.

Das Haus entspricht den üblichen Standards der 1970er Jahre und kann mit überschaubarem Aufwand den Erfordernissen von heute angepasst werden. 

Das besondere Highlight dieser Liegenschaft bildet die Lage und Größe - 9978 m² lt. Grundbuch - des Gesamtgrundstückes!

Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne zur Verfügung - Dr. Gert Andrieu 0676 - 93 48 503

Eine Besichtigung ist rasch und jederzeit organisierbar!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lageplan