STEIRISCHE TOSKANA - EINFAMILIENHAUS in AUSSICHTSLAGE sucht neuen BESITZER!

8462 Gamlitz

Beschreibung

Der wunderbare Grundstück in einer Gesamtgröße von beinahe 1 Hektar befindet sich in absoluter RUHELAGE in der STEIRISCHEN TOSKANA in GAMLITZ. - Die Fernsicht - Teichalm und Schöckl im Norden, Riegersburg im Osten und Slowenien im Süden - ist beeindruckend. 

Auf dem Grundstück wurde im Jahr 1974 ein Einfamilienhaus errichtet. 

Es besteht aus 1 Keller, 1 Erdgeschoss und 1 Dachgeschoss, welches ausgebaut werden könnte. 

Das Erdgeschoss besteht lt. Einreichplan aus 1 Windfang, 1 Küche, 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Dielenbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Büro, 1 Abstellraum, 1 WC und weist eine Größe von 122,28 m² auf.

Im Keller befinden sich diverse Räumlichkeiten, Garage, Heiz- und Brennstoffraum. - Größe: 134,73 m².

Dachgeschoss: ausbaufähig.

Das Haus entspricht den üblichen Standards der 1970er Jahre und kann mit überschaubarem Aufwand den Erfordernissen von heute angepasst werden. 

Das besondere Highlight dieser Liegenschaft bildet die Lage und Größe - 9978 m² lt. Grundbuch - des Gesamtgrundstückes!

Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne zur Verfügung - Dr. Gert Andrieu 0676 - 93 48 503

Eine Besichtigung ist rasch und jederzeit organisierbar!

Energieausweis

  • HWB 270 kWh/m2a
  • fGEE 2,93

Lageplan