HAUS mit 154m² plus Terrassen und kleiner Garten

2500 Baden

Beschreibung

Das großzügig konzipierte Doppelhaus mit 2 Terrassen und Privatgartenfläche wird im Areal der 1878 erbauten und kürzlich restaurierten prunkvollen Erzherzog Wilhelm Residenz errichtet. 

 Das gesamte Areal der Residenz wird umzäunt und abgesichert sein, Autostellplätze befinden sich im Areal.

Raumaufteilung:

 Erdgeschoß: Vorraum 5,9 m², WC mit Dusche,  Küchen- und Eßbereich ca.13m², Salon ca.39m², von hier die Südterrasse 8,3m² zugängig.

Obergeschoß:  3 Zimmer mit 10-15m², Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC extra, 1 Abstellraum.

Dachgeschoß: Gästezimmer mit ca. 20m², Bad mit Dusche und WC 7m², Südterrasse 19m².

Für Fragen bin ich jederzeit erreichbar. - Ursula Eherer 0664 403 22 15

Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. 

 

 

 

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Räume veränderbar
  • Trennwände Gipskarton
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 36.66 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,67

Lageplan