WUNDERVOLL LÄNDLICHES HAUS in guter LAGE zu VERKAUFEN
4581 Rosenau am Hengstpaß
Beschreibung
Zum VERKAUF gelangt ein liebevoll revitalisiertes HAUS in guter LAGE in ROSENAU am HENGSTPASS.
Aufteilung:
ERDGESCHOSS: 1 Windfang, 1 Vorraum, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 zweites Zimmer mit Ausgang in den Garten und auf die Terrasse, 1 Bad mit WC.
OBERGESCHOSS: 1 Vorraum (von hier ist der Balkon erreichbar), 3 weitere Zimmer, 1 WC.
KELLER: 2 Räume. Im Keller ist die Heizungsanlage (Fernwärme - Hackschnitzel) untergebracht.
An das Haus angebaut ist ein Carport mit Lager- und Abstellräumlichkeiten. Der Zubau weist eine Größe von rund 38 m² auf.
Die im Garten befindliche, gemütliche Terrasse ist rd. 22 m² groß.
Für Fragen zum Objekt bin ich jederzeit erreichbar. - Dr. Gert Andrieu - 0676 93 48 503
Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden.
Energieausweis
- HWB 145 kWh/m2a
- fGEE 1,47
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Fläche ca. 80 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 279.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 318
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 80 m2
- Wohnfläche ca. 80 m2
- Grundfläche ca. 529 m2
- Balkonfläche ca. 4 m2
- Terrassenfläche ca. 22 m2
- HWB 145 kWh/m2a
- fGEE 1,47
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Dr. Gert Andrieu
- Staatlich geprüfter Immobilienmakler