Exklusives Familienhaus mit herrlicher Weitsicht am Schlossberg in Voitsberg - mit Bussystem!
8570 Voitsberg
Beschreibung
Ein sehr durchdachtes Wohlfühlhaus mit modernster Technik und einem wunderbaren Weitblick, am Schlossberg in 8570 Voitsberg sucht neue Eigentümer.
Sie wünschen sich ein exklusives Wohnambiente, dann könnte dieses Traumobjekt das Richtige sein. Das Haus ist mit einem berechneten Lichtkonzept von Molto Luce ausgestattet.
Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposè und beraten Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Eckdaten:
- großzügige Wohn-Essküche mit ca. 60m²
- Neff Induktionskochfeld Nicola Tesla mit integrierten Abzug, Einbau Kaffeevollautomat....
- Galerie und Krargamstiege mit Glasgeländer
- 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Glasfront und Weitblick
- Büro im Erdgeschoß
- 2 Bäder und 3 WCs
- überdachte Terrasse mit ca 70m²
- Balkonvorbereitung im OG
- Kamin für einen Holzofen im Wohnzimmer ist vorbereitet
- Fußbodenheizung mit Ochsner Luftwärmepumpe
- Böden: Landhausdiele der Firma TILO Model Trend Eiche Alpin Vital Natur geölt, Fliesen
- Haustechnikraum und und Wirtschaftsraum im Keller, mit Frischluftzufuhr
- Pool in Vorbereitung, Poolheizung durch die Ochsner Luftwärmepumpe möglich
- Doppelgarage mit elektrischen Tor
- Bussystem für die Heizung und Innenraumbeleuchtung-erweiterbare Leerverrohrung vorhanden
- Josko Eingangstüre mit Fingerprint
- die Fassade und die Außenanlage inklusive Pool sind noch fertig zu stellen
- Ziegelmassivbau, Decken Beton
- Josko Holz-Alufenster 3fach Verglasung, Raffstore-Handysteuerbar
- sehr schöne und sonnige Hanglage, mit einem herrlichen Weitblick über die Stadt und auf die Berge
Bitte keine Besichtigungen ohne Termin, wir wollen die Privatsphäre unserer Auftraggeber respektieren.
Diese wünschen keine direkte Kontaktaufnahme.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Bergblick
Energieausweis
- HWB B, 47.8 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 599.000,00 €
- Fläche ca. 170 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 599.000,00 € |
Betriebskosten: | 60,00 € |
Heizkosten: | 300,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 360,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Mag. Wolfgang Sieder
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 490
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 599.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 170 m2
- Wohnfläche ca. 170 m2
- Nutzfläche ca. 265,45 m2
- Grundfläche ca. 955 m2
- Kellerfläche ca. 49 m2
- Verbaubare Fläche ca. 160,19 m2
- Balkonfläche ca. 5,47 m2
- Terrassenfläche ca. 73,87 m2
- Garagenfläche ca. 46,89 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 47.8 kWh/m2a
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Renate Hengsberger
- Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin/Bauträgerin Homestaging/Homestyling Region Süd-Weststeiermark Kroatien Südafrika