Ein WOHN(T)RAUM in der STEIRISCHEN TOSKANA -mit viel Platz-Doppelgarage-Pool....

8424 Gabersdorf

Beschreibung

Sie sind auf der SUCHE nach einem LIEBEVOLL gestalteten EIGENHEIM voll durchdachter Details? - Hier werden Sie fündig. 

Dieser großzügige WOHN(T)RAUM könnte Ihr neues Zuhause werden. - EINZUG SOFORT.

Das zum VERKAUF stehende Objekt wurde 2007 fertig gestellt und ständig adaptiert. Großzügige Räume, ein beheizter Keller, viele technische Details, eine Doppelgarage und einiges mehr geben diesem besonderen Haus ein einzigartiges Flair. 

Ein Video zum Objekt finden Sie im Anhang.

Eckdaten:

  • 188m² Wohnfläche
  • 88m² beheizter Keller (Fitnessraum)
  • Kachelofen
  • beheizte Whirlpool Badewanne
  • 60m² Sonnenterrasse mit einem Steinboden und elektrischer, beleuchteter Beschattung
  • Vollwärmeschutz 2017
  • Cranpool 7,2 x 3,7m² mit Stahlbecken 2016
  • gepflegte Außenanlage mit Hochbeeten
  • Photovoltaik 2015 mit neuem Speicher 2015/2021
  • Pelletheizung 2015 mit Pufferspeicher 2018
  • Wasserenthärtungsanlage
  • Klimaanlage
  • Doppelgarage mit Kellerabgang
  • zentrale Staubsaugeranlage
  • Hebeschiebetüren
  • Wäscheschacht
  • komplett eingezäunt

Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung. - Dr. Gert Andrieu - 0676 93 48 503

Eine Besichtigung kann nach Vereinbarung rasch organisiert werden.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Videos

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Swimmingpool
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Satteldach
  • Ziegel
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 54.2 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,76

Lageplan