Profitables Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage
Beschreibung
Die vollvermietete Immobilie befindet sich in der Gemeinde Heimschuh. Das Objekt beinhaltet sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume (ein Fotoatelier, ein Cafe und einen Proberaum). Im Obergeschoss befinden sich zwei attraktive Wohnungen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und in hervorragender Lage. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten sowie Carports. Weiters ist ein großer Teil des Haupthauses unterkellert. Beheizt wird mit einer Pelletsheizung. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten und einen Supermarkt. Somit ist die Immobilie nicht nur für Ihre Mieter, sondern auch für Sie als Vermieter äußerst attraktiv.
Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger 0664 - 388 555 7
Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Carport
- Dusche
- Einbauküche
- Parkplatz
- Pellets
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 73.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,3
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 525.000,00 €
- Fläche ca. 365 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 525.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 568
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 525.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 365 m2
- Wohnfläche ca. 365 m2
- Grundfläche ca. 728 m2
- HWB C, 73.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,3
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns

- Eva Brugger
- Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin und Bauträgerin