Zum Verkauf steht ein modernes Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von 527,20 m² (359,54 m² Erdgeschoß und 167,66 m² Kellerflächen). Das Gebäude wurde 1973 errichtet und im Herbst/Winter 2019 umfassend renoviert.
Das Lokal ist an einen namhaften Finanzdienstleister vergeben, der die Fläche im Rahmen eines unbefristeten Hauptmietvertrages nutzt. Sämtliche Betriebs-, Verwaltungs- und Instandhaltungskosten werden vom Mieter übernommen. Die indexgesicherte Miete gewährleistet stabile Einnahmen mit langfristigem Steigerungspotenzial.
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Gesamtnutzfläche: 527,20 m²
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Kaufpreis: € 1.400.000,-
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HWB: 35,8 kWh/m²/Jahr, Energieklasse B
Ein attraktives Investment mit solider Mieterstruktur in einer stark nachgefragten Lage des 23. Bezirks.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
