Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Kindberg, Steiermark – nur 77.000 €!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kindberg, einer charmanten Stadt in der schönen Steiermark! Diese großzügige Wohnung im 3. Stock bietet Ihnen auf 87,93 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume – und das zu einem attraktiven Kaufpreis von nur 77.000,00 €.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen ein komfortables und angenehmes Wohnen ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort im Freien bietet – ideal für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus, dem Auto über den nahegelegenen Autobahnanschluss oder dem Zug am Bahnhof – Sie erreichen Ihre Ziele in der Region und darüber hinaus schnell und unkompliziert. So profitieren Sie von einer perfekten Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Mobilität.
Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt und Apotheke, ebenso wie Schulen und Kindergärten – ideal für Familien oder jene, die eine gute medizinische Versorgung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und eine Bäckerei sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für einen stressfreien Alltag.
Kindberg selbst überzeugt durch seine naturnahe Lage, ein angenehmes Wohnumfeld und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort.
Aufteilung: 1 Flur, 1 großzügiger Wohn- Essbereich, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 Abstellraum. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung muss saniert und "in Schuss gebracht" werden. Sie wird vollkommen geräumt übergeben.
Diese Wohnung ist die ideale Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Zuhause mit guter Anbindung und hervorragender Infrastruktur suchen – egal ob als Erstwohnsitz, für die Familie oder als renditestarke Investition.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie in Kindberg – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB 67.01 kWh/m2a
- fGEE 1,2
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 77.000,00 €
- Fläche ca. 87,93 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 77.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 681
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 77.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 87,93 m2
- Wohnfläche ca. 87,93 m2
- Loggiafläche ca. 7,86 m2
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB 67.01 kWh/m2a
- fGEE 1,2
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Dr. Gert Andrieu
- Staatlich geprüfter Immobilienmakler