Moderne Doppelhaushälfte in Ruhelage mit Garten und Garage
Beschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein perfektes Ambiente für Familie und Freizeit.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 lichtdurchfluteten Zimmern, die viel Platz für individuelles Wohnen, Arbeiten und Entspannen bieten. Die moderne Einbauküche lädt zu geselligen Kochabenden ein und ist bestens ausgestattet, um Ihre kulinarischen Wünsche zu erfüllen.
Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten, auf der gemütlichen Terrasse oder auf dem Balkon – hier finden Sie Ihre persönliche Oase zum Abschalten und Auftanken. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich zwei Garagen sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung, sodass ausreichend Platz für Familie und Gäste vorhanden ist.
Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einer separaten Dusche, ideal für erholsame Wellnessmomente zu Hause. Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung – ein Pluspunkt für Ihr Wohlbefinden und die Umwelt.
Zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Lage dieser Immobilie ist ebenso attraktiv: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, was Ihnen komfortable Mobilität garantiert. Zudem befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Schule und Supermarkt ganz in Ihrer Nähe.
Der Kaufpreis von 350.000,00 € macht dieses Angebot besonders interessant für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ausgezeichnete Lage legen.
Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger 0664 - 388 555 7
Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Garage
- Luftwärmepumpe
Energieausweis
- HWB C, 50.23 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Fläche ca. 118 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 350.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 727
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 118 m2
- Wohnfläche ca. 118 m2
- Grundfläche ca. 420 m2
- Gartenfläche ca. 420 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Garagen 2
- HWB C, 50.23 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
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- Eva Brugger
- Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin und Bauträgerin