Zum VERKAUF gelangt ein wunderbarer BAUERNHOF in traumhafter, sonniger ALLEIN- und RUHELAGE.
Das wunderbar in die Landschaft integrierte Ensemble setzt sich aus einem WOHNHAUS (erweitert und erneuert im Jahr 1988) und einem WIRTSCHAFTSGEBÄUDE (errichtet im Jahr 1976) zusammen.
Das Wohnhaus besteht aus 1 Vorraum, 1 Küche mit Essecke, 1 Wohnzimmer mit wunderbarem Kachelofen, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC und 1 Speis. Im Wohnhaus besteht die Möglichkeit, einen geräumigen Rohdachboden entsprechend individuellen Wünschen einer neuen Bestimmung zuzuführen.
Vom Wohnhaus gelangt man über eine gewendelte Treppe in einen alten, klassischen Weinkeller, befüllt mit alten Fässern. - Eine alte Wein- und Obstpresse ist vorhanden.
An das Wohnhaus wurde - architektonisch für die Gegend typisch - ein Wirtschaftsgebäude angebaut. Es befindet sich in einem hervorragenden Zustand und setzt sich aus 1 Stall, 1 Werkstatt, 1 Tenne, 1 Garage und 2 Silos zusammen. Die Silos können von der Tenne aus befüllt werden.
Weiters sind zwei Nebengebäude mit einer entzückenden TERRASSE zum WOHLFÜHLEN vorhanden.
Umgeben ist das wunderbare Anwesen mit rund 1 Hektar Wiesenfläche. Dieses Grundstück kann mit erworben werden. Somit steht der Haltung von Tieren nichts im Weg.
Für Fragen bin ich ich jederzeit erreichbar! - Dr. Gert Andrieu - 0676 93 48 503
Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
